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NBFC / HFC向FY"19的房地产商提供的贷款减少48%,为27,000千万卢比,报告

更新:2019-08-10 编辑:悠悠彩票app 来源:人民网 热度:3756℃
由于大型非银行金融公司(NBFCs)和氢氟碳化合物避免向房地产开发商提供新贷款,小型企业已经开始拯救建筑商并在下半年提供4,000亿卢比的资金。它补充说。上个财政年度,银行不愿意为房地产开发商提供资金,该顾问表示,开发商对NBFC /氢氟碳化合物的依赖性多年来有所增加。 (代表性形象)

非银行金融公司和住房金融公司(HFCs)向房地产开发商提供的贷款减少了近一半,约为27,000千万卢比,原因是IL& FS违约引发了流动性危机。房地产咨询公司JLL的一份报告。

随着大型非银行金融公司(NBFCs)和氢氟碳化合物避免向房地产开发商提供新贷款,小型企业已经开始拯救建筑商并提供4卢比, 00它补充说,上一财政年度下半年的基金为0亿卢比。

8220领先NBFC 8211基础设施租赁和JLL印度国家负责人兼首席执行官Ramesh Nair表示,金融服务(IL& FS)的定期付款导致房地产行业自2018年9月以来出现流动性紧张。[p> 2018年4月至9月,NBFC和HFC资金正常,但由于危机,贷款在2018 - 19年下半年大幅放缓,被认为是贷款活动的高峰期。8220 2018-19,NBFCs / HFCs向房地产开发商的净亏损减少了8221奈尔表示,差不多一半从2017 - 18年的约52,000千万卢比增加到下一财政年度估计的27,000千万卢比。

银行不愿意为房地产开发商提供资金,顾问说,开发商对NBFCs的依赖/氢氟碳化合物多年来一直在增加。8220在银行融资持续缩减给开发商的背后,NBFC资金成为优先事项,因为与机构投资者相比,资金成本较低。他说,结构化支付的灵活性使得NBFCs和HFCs成为开发商的首选。

NBFCs / HFCs对房地产开发商的未偿还信贷增加了3.5倍至2017年的2,330,000卢比左右 - Nair表示,在2011 - 12年度,这一数字为18,000亿卢比。

大型NBFC /氢氟碳化合物的份额估计占房地产开发商贷款的50-60%。

8220这些参与者的贷款来自在违约危机之后停顿。相反,他们更注重恢复他们的会费,担心开发人员违约。他们中的大多数人重新组织了他们的资产组合,导致房地产行业贷款减少。 8221奈尔表示,违约危机也导致贷款行为发生巨大变化,信贷指引严格到位。

为填补这一空白,他表示,中小型NBFC /氢氟碳化合物已介入,他们正积极放贷。范围为30-70亿卢比。

然而,他表示危机后平均贷款票据大小明显减少。此前,大部分贷款都发生在票面大小超过150亿卢比的情况下,而在某些情况下甚至更高价值的贷款被批准。

JLL表示NBFC危机导致了新的贷款模式。

8220贷款现已成为有选择性,需要很多财务纪律。报告称,NBFCs /氢氟碳化合物开始向相对较小的部分贷款给具有更好信用记录和能够在中段和负担得起的类别中出售住宅单位的开发商,8221。

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